Уважаемые господа! Предлагаем Вашему вниманию обзор новостей строительного рынка на 03.03.2011г.
Строители готовы поспорить с Минрегионом
В середине февраля Минрегион утвердил цены квадратного метра жилья на первое полугодие - в Петербурге он подорожал на 1,24% и составил 44,85 тысяч рублей. Строительное сообщество уверено, что это нереальная для нашего города цифра.
Так, Андрей Степаненко, генеральный директор Фонда имущества высказал мнение, что цена Минрегиона на выкуп квартир для бюджетных нужд чрезвычайно низкая, поэтому город планирует добавлять к минимуму свою надбавку. Как это будет оформлено законодательно - пока не известно.
*****
Здания на Сытнинской, 9-11 продадут в марте
Фонд имущества в очередной раз попытается продать здания на Сытнинской улице. Долгожданный лот представят на Международной выставке MIPIM.
По данным фонда, двухлетний судебный спор по комплексу зданий на Сытнинской, 9-11 завершился и теперь право собственности города на эти объекты подтверждено судом трех инстанций. В состав лота входит несколько объектов: расселенное жилое здание, площадью 3 054 кв.метров, три нежилых здания, площадью 2 151,9, 247,3 и 46,8 кв.метров. Здания расположены на земельном участке, площадью 6 013 кв.метров. Они не относятся к памятникам архитектуры и могут быть полностью демонтированы.
В соответствии с предварительным проектом, выполненным компанией Gia Priority, на участке возможно строительство комплекса, общей площадью 35,7 тыс. кв. метров. В том числе, 16,2 тыс.кв. метров отводится под жилье элитного или бизнес-классов, 9,5 тыс. квадратов под паркинги на 240 машиномест. Обязательным условием продажи является строительство четырехзвездной гостиницы, площадью не менее 10 тыс.кв. метров. По условиям торгов, на реализацию проекта инвестору отведено 5 лет с даты подписания договора купли-продажи.
Ни дата торгов, ни начальная цена объекта еще не определены.
*****
В проекте NCC в Мурино обнаружены нарушения законодательства
*****
В проекте NCC в Мурино обнаружены нарушения законодательства
Власти Ленинградской области имеют претензии к проекту планировки жилого комплекса в поселке Мурино Всеволожского района. К реализации этого проекта в этом году приступило ООО «ЭнСиСи Недвижимость». Компания планирует до 2016 года построить на 6,6 гектарах 140 тыс. кв. метров жилья.
Как говорит глава Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области Евгений Домрачев, в проекте планировки жилого комплекса была обнаружена «масса нарушений законодательства». Однако раскрывать подробности он отказался. «Это наши внутренние юридические вопросы, - говорит Евгений Домрачев. – Компании дано предписание устранить нарушения в ближайшие сроки». Между тем, глава комитета открыто высказал претензии, связанные с отсутствием в проекте социальной инфраструктуры.
По информации ООО «ЭнСиСи Недвижимость», на территории комплекса предусмотрен один детский сад. В целом, комплекс рассчитан на 2600 квартир. Как отмечают в компании, никакие работы на строительной площадке пока не ведутся, поскольку нет разрешения на строительство.
*****
В "Союзпетрострой-Проекте" 87 новичков
Саморегулируемая организация НП проектировщиков "Союзпетрострой-Проект" готова отчитаться о работе в 2010 году. Сегодня в Доме архитектора на Б.Морской ул., 52 пройдет общее собрание членов партнерства, где будет представлен отчет о деятельности Дирекции НП за минувший год.
По данным "Союзпетрострой-Проекта", на 1 января 2011 года в Партнерстве состояло 273 организации. За 2010 год в Партнерство вступило 89 организаций и добровольно вышло 2 организации. По количеству заявленных специалистов, подавляющее большинство членов Партнерства относится к малому и среднему бизнесу.
89% членов Партнерства зарегистрировано на территории Северо-Западного федерального округа (Санкт-Петербург, Ленинградская область, Мурманск, Псков, Вологда, Калининград и др.), в том числе 80% на территории Санкт-Петербурга. За 2010 год доля иногородних компаний по сравнению с 2009 годом увеличилась на несколько процентов. В основном, эти организации или осуществляют свою деятельность в Петербурге, или уже вступили в строительные СРО Петербурга. В составе Партнерства 3 иностранные компании.
По материалам Единого строительного портала "КтоСтроит.Ру"
Пресс-служба компании
(812) 331-50-12
pr@rsti.ru
