ЗАО "РосСтройИнвест" предоставляет услуги по управлению собственностью и имуществом владельцам, арендаторам и инвесторам, включая следующее:
Урегулирование взаимоотношений по договорам аренды и работа с арендаторами
- взимание арендной платы;
- уегулирование отношений по обязательствам арендодателя в соответствии с договорами аренды;
- ежедневная работа с арендаторами на основании договоров аренды;
- координирование перепланировок и изменений на арендуемых площадях;
- пересмотр арендных платежей.
Предоставление услуг по управлению зданием
- уборка и вывоз снега;
- обеспечение расходными материалами и инвентарем;
- обеспечение охраны и контроля доступа в здание;
- удовлетворение запросов арендаторов;
- существенный и незначительный ремонт;
- оказание помощи в аварийных ситуациях ;
- набор, обучение и управление обслуживающим персоналом.
Контроль за инженерными системами здания
- плановый ремонт механических систем и электрического оборудования;
- решение вопросов с Городскими инженерными сетями;
- предоставление услуг квалифицированного электрика, а также специалиста, ответственного за лифтовое хозяйство, специалиста, ответственного за эксплуатацию отопительных систем объекта;
- складирование запасных частей и инструментов;
- урегулирование вопросов с гарантиями.
Финансовый менеджмент
- оптимизация сроков аренды;
- составление бюджетов эксплуатационных расходов;
- рационализация эксплуатационных расходов и их снижение;
- оплата эксплуатационных расходов;
- анализ эксплуатационных расходов, и согласование смет по эксплуатационным расходам.
Оказание поддержки юридическим лицам
- предоставление услуг управляющих и должностных лиц;
- ведение документации по налогообложению;
- ведение журналов и прочей документации.
Составление отчетов и аудит
- предоставление подробного компьютерного отчета владельцам здания и инвесторам.
